Estimation théorique
Rue Saint Yves,22290 Lanvollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Yves,22290-Lanvollon indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-01 | 5164 | RUE ST YVES | 6 | 102 | 225 | 185000€ | 1814€ |
2021-07-21 | 12 | RUE ST YVES | 11 | 179 | 1014 | 470000€ | 2626€ |
2022-12-22 | 22 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 208 | 68500€ | 571€ |
2021-04-07 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 102 | 256 | 79880€ | 783€ |
2019-08-28 | 11 | RUE ST JACQUES | 5 | 86 | 320 | 125000€ | 1453€ |
2022-11-29 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 105 | 75 | 168000€ | 1600€ |
2021-10-28 | 23 | RUE GUEVEL | 3 | 104 | 68 | 130000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 19 | RUE GUEVEL | 3 | 56 | 42 | 79250€ | 1415€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DU TREGOR | 5 | 106 | 82 | 97000€ | 915€ |
2021-12-09 | 5018 | RUE DU TREGOR | 3 | 74 | 90 | 151900€ | 2053€ |
2021-09-27 | 4 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 209 | 108000€ | 1080€ |
2020-11-05 | 2 | RUE ST HUBERT | 2 | 55 | 95 | 88600€ | 1611€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 121 | 977 | 155000€ | 1281€ |
2021-07-29 | 6 | RUE ST HUBERT | 5 | 127 | 1288 | 295000€ | 2323€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TREGOR | 4 | 97 | 345 | 217000€ | 2237€ |
2022-12-27 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 106 | 1014 | 196700€ | 1856€ |
2021-11-03 | 6 | RUE STE ANNE | 4 | 116 | 195 | 240000€ | 2069€ |
2020-08-26 | 16 | RUE JOSEPH BOULIOU | 5 | 108 | 803 | 168000€ | 1556€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 146 | 125 | 42500€ | 291€ |
2022-08-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 310 | 162000€ | 3522€ |
2021-12-17 | 9 | RUE GUEVEL | 8 | 220 | 974 | 750120€ | 3410€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 74 | 78 | 155000€ | 2095€ |
2020-10-23 | 5025 | RUE DU TREGOR | 4 | 72 | 150 | 84000€ | 1167€ |
2020-10-07 | 5 | RUE EDOUARD DUVAL | 6 | 120 | 351 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-02 | 24 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 99 | 774 | 170000€ | 1717€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU LEFF | 7 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-31 | 18 | RUE STE ANNE | 4 | 110 | 958 | 142500€ | 1295€ |
2019-12-14 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 165600€ | 2629€ |
2022-08-05 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 220000€ | 3492€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 117 | 91000€ | 835€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DU TREGOR | 3 | 86 | 546 | 91000€ | 1058€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 174000€ | 2047€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 210000€ | 2471€ |
2022-06-10 | 3 | VEN DU CHATEAU | 1 | 38 | 132 | 62000€ | 1632€ |
2019-11-20 | 3 | RUE ST VINCENT | 6 | 96 | 760 | 132000€ | 1375€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DES FONTAINES | 5 | 166 | 495 | 220000€ | 1325€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU TREGOR | 4 | 69 | 445 | 160000€ | 2319€ |
2020-03-09 | 13 | RUE DU TREGOR | 5 | 140 | 423 | 68500€ | 489€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES FONTAINES | 2 | 46 | 844 | 90000€ | 1957€ |
2019-07-11 | 32 | RUE JOSEPH BOULIOU | 6 | 118 | 661 | 140000€ | 1186€ |
2022-11-16 | 24 | RUE STE ANNE | 5 | 82 | 1200 | 156400€ | 1907€ |
2020-10-07 | 20 | RUE FARDEL | 3 | 80 | 255 | 38500€ | 481€ |
2021-09-04 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 128 | 577 | 375500€ | 2934€ |
2021-09-09 | 20 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 3 | 62 | 643 | 132500€ | 2137€ |
2022-08-18 | 13 | RUE STE ANNE | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 92 | 750 | 140000€ | 1522€ |
2021-10-14 | 3 | RUE FARDEL | 1 | 50 | 46 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-06 | 3 | RUE FARDEL | 4 | 100 | 78 | 87478€ | 875€ |
2022-10-25 | 7 | RUE ST VINCENT | 4 | 84 | 470 | 195000€ | 2321€ |
2021-04-06 | 26 | RUE STE ANNE | 6 | 96 | 871 | 135000€ | 1406€ |
2021-01-14 | 16 | RUE HENRI BOURET | 5 | 100 | 659 | 145990€ | 1460€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DU LEFF | 5 | 124 | 671 | 146000€ | 1177€ |
2020-06-22 | 26 | RUE DU TREGOR | 4 | 174 | 1203 | 185500€ | 1066€ |
2021-08-03 | 5506 | RUE HENRI BOURET | 7 | 148 | 31 | 217000€ | 1466€ |
2021-06-15 | 5296 | PL DU MARCHE AU BLE | 6 | 221 | 222 | 227000€ | 1027€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LIORS VRAZ | 5 | 159 | 501 | 220000€ | 1384€ |
2019-08-30 | 5261 | RUE STE ANNE | 2 | 91 | 564 | 90000€ | 989€ |
2022-07-19 | 4 | IMP PORS KREIZ | 4 | 83 | 686 | 188500€ | 2271€ |
2022-07-04 | 7 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 5 | 107 | 557 | 200000€ | 1869€ |
2022-08-31 | 11 | RUE ST VINCENT | 4 | 110 | 449 | 190000€ | 1727€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 385 | 220000€ | 2418€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 31 | 121000€ | 1952€ |
2022-05-07 | 19 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 1735 | 160000€ | 2286€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 113 | 997 | 170000€ | 1504€ |
2020-09-16 | 5 | IMP PORS KREIZ | 3 | 73 | 639 | 128000€ | 1753€ |
2019-08-09 | 5707 | IMP G LE BONNIEC | 5 | 100 | 486 | 147200€ | 1472€ |
2022-06-27 | 2 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 205 | 792 | 204470€ | 997€ |
2020-12-11 | 25 | RUE FARDEL | 11 | 250 | 511 | 170000€ | 680€ |
2019-06-21 | 5 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 6 | 137 | 741 | 210000€ | 1533€ |
2021-06-17 | 1 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 154 | 1037 | 185000€ | 1201€ |
2020-07-30 | 3 | IMP PORS KREIZ | 5 | 130 | 701 | 195000€ | 1500€ |
2022-09-13 | 4 | RUE PARK HUELLAN | 3 | 87 | 827 | 289000€ | 3322€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 149 | 980 | 185000€ | 1242€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 110 | 143000€ | 2167€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 200 | 641 | 293180€ | 1466€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 138 | 1586 | 315600€ | 2287€ |
2022-04-29 | 34 | RUE STE ANNE | 4 | 78 | 521 | 80000€ | 1026€ |
2022-09-10 | 5 | RUE PARK HUELLAN | 5 | 101 | 515 | 245000€ | 2426€ |
2022-11-15 | 34 | RUE DU TREGOR | 4 | 82 | 1071 | 180000€ | 2195€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 735 | 259500€ | 2359€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 682 | 206000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 9 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 74 | 702 | 140000€ | 1892€ |
2022-11-25 | 9 | RUE JEAN GONIDEC | 5 | 109 | 487 | 238000€ | 2183€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DES PROMENADES | 5 | 148 | 1770 | 399000€ | 2696€ |
2022-05-27 | 5591 | RUE DU PARC | 7 | 158 | 1674 | 229700€ | 1454€ |
2022-09-16 | 5 | RUE JEAN BIVIC | 2 | 48 | 519 | 220000€ | 4583€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JOSEPH DARSEL | 4 | 75 | 500 | 159000€ | 2120€ |
2019-11-04 | 12 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 118 | 731 | 145000€ | 1229€ |
2021-11-23 | 13 | RUE JOSEPH DARSEL | 3 | 75 | 194 | 180000€ | 2400€ |
2023-01-17 | 16 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 98 | 596 | 238770€ | 2436€ |
2020-12-09 | 31 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 838 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 198 | 853 | 70000€ | 354€ |
2020-05-29 | 5462 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 938 | 125000€ | 1488€ |
2022-07-12 | 5505 | RUE DU PARC | 5 | 103 | 679 | 238000€ | 2311€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 360 | 185000€ | 1516€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 118 | 771 | 169750€ | 1439€ |
2019-11-22 | 5440 | RUE DES PROMENADES | 8 | 184 | 500 | 175000€ | 951€ |
2022-08-19 | 5481 | RUE DES PRES | 5 | 85 | 940 | 235000€ | 2765€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU VIADUC | 3 | 81 | 679 | 218900€ | 2702€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE L ARMOR | 6 | 127 | 987 | 253000€ | 1992€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 86 | 554 | 237000€ | 2756€ |
2020-12-09 | 20 | RUE DE L ARMOR | 6 | 104 | 662 | 86000€ | 827€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE L ARMOR | 5 | 150 | 700 | 210000€ | 1400€ |
2020-02-26 | 24 | RUE DE L ARMOR | 3 | 56 | 705 | 92500€ | 1652€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 92 | 872 | 55000€ | 598€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 271 | 79750€ | 1078€ |
2022-02-22 | 10 | RUE GWEZ BIHAN | 4 | 110 | 635 | 240000€ | 2182€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 537 | 129000€ | 2115€ |
2022-09-26 | 16 | RUE LIORS FILOUZ | 4 | 98 | 858 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-23 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 762 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-16 | 47 | RUE DU TREGOR | 5 | 103 | 909 | 220500€ | 2141€ |
2020-03-31 | 9 | RUE LIORS FILOUZ | 3 | 63 | 531 | 127145€ | 2018€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 100 | 521 | 67500€ | 675€ |
2022-03-31 | 34 | RUE DE LA GARE | 2 | 84 | 86 | 38000€ | 452€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 117 | 100 | 90000€ | 769€ |
2021-03-22 | 53 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 498 | 225000€ | 2064€ |
2021-09-15 | 56 | RUE DU TREGOR | 1 | 32 | 540 | 49000€ | 1531€ |
2019-05-22 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 2599 | 313000€ | 3771€ |
2022-07-05 | 5 | KERLAN | 4 | 127 | 240 | 150000€ | 1181€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES AJONCS D'OR | 9 | 221 | 507 | 509740€ | 2307€ |
2022-12-13 | 12 | LA CORDERIE | 2 | 65 | 190 | 55000€ | 846€ |
2022-02-25 | 3 | RUE TRAON STRANG | 5 | 142 | 786 | 90000€ | 634€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 90 | 13 | 143090€ | 1590€ |
2020-10-27 | 3 | SAINT MALO | 4 | 96 | 260 | 149000€ | 1552€ |
2021-10-19 | 5587 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 716 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE KERHOUEL | 3 | 63 | 492 | 190000€ | 3016€ |
2019-06-12 | 5612 | KERCADIOU | 5 | 155 | 376 | 186000€ | 1200€ |
2022-02-18 | 1 | KERNEVEZ | 5 | 156 | 1952 | 60000€ | 385€ |
2020-03-25 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 132500€ | 1194€ |
2022-02-14 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 191500€ | 1725€ |
2022-10-21 | 5213 | POULLOUAT | 3 | 72 | 495 | 141750€ | 1969€ |
2019-07-25 | 2 | LA CORDERIE | 5 | 83 | 649 | 68000€ | 819€ |
2019-06-13 | 3 | LA CORDERIE | 3 | 66 | 986 | 170000€ | 2576€ |
2021-07-12 | 4 | KERNIDOUS | 5 | 63 | 1269 | 200000€ | 3175€ |
2020-02-10 | 27 | LE ROCHOU | 2 | 56 | 1713 | 127000€ | 2268€ |
2020-11-23 | 1 | LE RUNGLAIS | 2 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2021-03-05 | 6 | COAT BRUCQ | 4 | 99 | 1022 | 183700€ | 1856€ |
2020-10-31 | 5216 | POULLOUAT | 4 | 68 | 628 | 115000€ | 1691€ |
2019-09-12 | 2 | COAT BRUCQ | 5 | 67 | 918 | 78000€ | 1164€ |
2021-02-26 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 230000€ | 1797€ |
2022-06-24 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 260000€ | 2031€ |
2022-09-01 | 5278 | LE NONEN | 5 | 95 | 76 | 126000€ | 1326€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DES SAULES | 4 | 98 | 155 | 130000€ | 1327€ |
2022-12-08 | 7 | LE NONEN | 2 | 36 | 136 | 75000€ | 2083€ |
2020-06-11 | 14 | LOT DE COAT BRUCQ | 5 | 92 | 946 | 137000€ | 1489€ |
2022-12-15 | 2 | CLEHIGNAUX | 5 | 150 | 2382 | 200000€ | 1333€ |
2019-08-27 | 52 | LE PETIT ROCHOU | 6 | 150 | 927 | 237925€ | 1586€ |
2020-07-13 | 2 | LE NONEN | 5 | 137 | 398 | 236750€ | 1728€ |
2021-04-01 | 2 | SAINTE ANNE | 3 | 135 | 618 | 108000€ | 800€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU VIADUC | 6 | 131 | 1111 | 192500€ | 1469€ |